Získať pôžičku je teraz veľmi ľahké. Dlžník ide do banky a vie, koľko si chce požičať a na ako dlho. Zhromažďuje všetky potrebné dokumenty a ide do najbližšej vybranej pobočky banky alebo na webovej stránke vybranej banky zostaví online aplikáciu. Pri schvaľovaní žiadosti majú zamestnanci banky záujem o diferencovanú alebo anuitu dlžníka - ktoré platby majú vykonať)?
Veľkým prínosom pre dlžníka bude, ak odborníci vysvetlia rozdiel medzi nimi, alebo sám dlžník tieto problémy trochu pochopí. Väčšina klientov bánk však ani nepozná rozdiely medzi nimi, takže sa pokúsime zistiť tieto rozdiely..
Suma na splácanie úveru bude pozostávať z hlavného dlhu a úroku z použitia bankových peňazí. Rozdiel spočíva iba v pomeroch týchto pomerov. V jednom prípade bude preplatok v prospech banky, v druhom - klient výrazne ušetrí.
na diferencovaná platba Platby sa znižujú každý mesiac. Časť splátok, ktoré budú splácať výšku úveru, bude vždy rovnaká, ale úrok z tejto sumy sa bude znižovať s každým ďalším mesiacom. To sa považuje za plus, pretože preplatok vo výške úveru sa zníži, čo je výhodné pre dlžníka. Táto výhodná schéma má nevýhodu. Prvé platby na začiatku platieb budú výrazne vyššie ako nasledujúce platby. Preto by si tento druh platby mali zvoliť tí, ktorí môžu tieto sumy včas zaplatiť..
Platby anuity znamenajú rovnaké platby za celé obdobie. z tohto dôvodu sa množstvo istiny pomaly znižuje. Koniec koncov, najprv dlžník platí úrok, a potom iba výšku úveru. Preto je tento druh platby v prvom rade výhodný pre banky.
Často sa stáva, že predčasné splatenie úveru schvaľujú banky s nižšími províziami alebo vôbec. Koniec koncov, banka už získala svoj zisk od klienta. Pri predčasnom splatení úveru, ak uplynula viac ako polovica doby splácania, dlžník nič neuloží.
Ak si dlžník zvolí splátky anuity a plánuje splatiť úver v predstihu, je najlepšie to urobiť v prvej polovici lehoty splatnosti. V rámci tohto systému dlžník zaplatí rovnakú sumu, ale celková výška preplatku bude vyššia.
V prípade diferencovaných platieb je suma vždy odlišná a každý mesiac klesá. Z tohto dôvodu dochádza k rovnomernému zníženiu dlhu as minimálnym preplatkom na konci.
zistenie
- Pri diferencovaných platbách platby začínajú z veľkých súm s postupným znižovaním. Pri mesačných platbách anuity sa výška platby nemení;
- Pri platbách anuity sa najprv vypláca úrok a potom výška dlhu. Pri diferencovaných platbách sa úroky a dlhy platia paralelne;
- Ak platíte anuitné platby, predčasné splatenie dlhu nie je pre vás také výhodné, ako keby ste platili diferencované platby..
