Mnoho rodín sníva o vlastnom bývaní. Už roky šetria financie, všetko sami sebe odopierajú, len aby získali vyhľadávané štvorcové metre. A teraz je potrebné množstvo nazhromaždené, konečne môžete premýšľať o tom, ktorý byt si máte zobrať. Medzi rodinnými príslušníkmi vznikne spor: niektorí hlasujú za veľkú kopeckú figúru, iní hlasujú pre malú treshku. Pozrime sa na niektoré aspekty tohto problému a rozhodnite sa, čo a v takom prípade je lepšie prijať.
Veľký apartmán s jednou spálňou
Ľudia stále viac uprednostňujú dvojizbový prístav. Je to pohodlné, pohodlné a je tu dostatok priestoru pre malú rodinu.
Takéto obydlie sa spravidla skladá z dvoch miestností umiestnených v súlade s dispozíciou, zahŕňa aj samostatnú kuchyňu a kúpeľňu s toaletou..
Dispozície jednoizbových bytov:
- lineárne. Tento typ zahŕňa výstup z okien na jednej strane budovy. Tento stav nie je vždy vhodný. Napríklad, ak okná smerujú k temnej strane domu, budú miestnosti po väčšinu dňa tmavé..
- dieťaťa uvoľnený bunda. V tomto type usporiadania okná smerujú na dve strany sveta. Je to pohodlnejšie, ale hľadanie takéhoto rozpisu sa môže oneskoriť a náklady budú drahšie, pretože kupujúci uprednostňujú túto možnosť najčastejšie..
Apartmány majú tiež divíziu na sekundárnom trhu:
- stalinkas. Stavba budov, v ktorých sa tieto priestory nachádzali, spadá do 50. rokov 20. storočia. Dopytujú sa dodnes. Ľudia sa nebojí veľkých rokov, pretože sa spájajú so sovietskou kvalitou a spoľahlivosťou..
- Apartmány s dobrým, vylepšeným usporiadaním. Výstavba týchto domov predbežne spadá do 70. rokov 20. storočia. Sú to domy vyrobené z panelov, s výťahmi a sklzmi na odpad. Takéto kopky zaberajú veľkú plochu a kuchyňa sa môže nachádzať na ploche 10 m2.
- Typická dvojizbová. Ich budovy sú dotované do osemdesiatych rokov. Domy sa skladajú aj z panelov. Izby sú umiestnené oproti, alebo susedia. Výška stropu dosahuje 2,5 metra. Tieto možnosti sú navzájom veľmi podobné..
- Chruščov. Jedná sa o bývanie v ekonomickej triede. Jeho konštrukcia spadá do 70. rokov. Takéto domy nemajú vysoký komfort a komunikácia v nich neustále narúša.
Hlavný dôvod ceny tohto bývania spočíva v tom, aký veľký je a kde sa nachádza. Náklady môžu byť ovplyvnené usporiadaním, stupňom rozvoja infraštruktúry a inými faktormi..
Malý apartmán s dvoma spálňami
Dispozícia trojizbových bytov je iná. Môže to byť pohodlné a vlastníkom môže spôsobiť veľké nepríjemnosti. Rovnako ako v dvojizbových verziách sa môžu okná miestností otvárať na dve strany budovy.
V tomto segmente bude byt najlepší byt, v ktorom sú úplne izolované jedna od druhej.
Takéto obydlia sa zvyčajne vyznačujú samostatnou kúpeľňou. Jedna z izieb má vždy o niečo väčšiu veľkosť ako ostatné a bude to obývacia izba.
V malej treshke sa nemôžete spoliehať na veľkú kuchyňu, pretože jej priestor bude odstránený v ktorejkoľvek miestnosti.
Druhy bytov na sekundárnom trhu sú úplne rovnaké ako v dvojizbovej verzii, rozdiel je iba v počte izieb:
- stalinkas. Vysoké stropy v týchto miestnostiach vytvoria ďalší priestor, ktorý pomôže vizuálne zväčšiť množstvo voľného miesta.
- Chruščov. Tieto byty majú veľmi nízke stropy, zlé rozloženie a kombinované kúpeľne.
- Moderné apartmány. Majú dobré rozloženie, pohodlné na bývanie. Vyznačuje sa prítomnosťou veľkých kuchýň.
Typy rozložení pre tieto tri rubľov majú niekoľko možností:
- uzavretý. Izby sú umiestnené oddelene od seba. Všetci chodia do spoločnej chodby.
- otvorený. Tento typ bude s najväčšou pravdepodobnosťou zahŕňať ateliéry rozdelené do rôznych obytných oblastí tenkými stenami.
- Čiastočne zatvorené. V tomto prípade bude jedna z izieb hrať úlohu spoločnej obývacej izby a cez ňu bude vstup do spální a do kuchyne.
- Prídavný typ. Do spoločnej chodby vstupuje iba jedna miestnosť, ostatné sú s ňou spojené dverami.
Čo je spoločné medzi dvushkou a tromi rubľmi?
- Rovnaké ceny. Môžete si vybrať veľkú kopeckú figúrku, ktorej cena bude rovnaká alebo dokonca vyššia ako malý strúhadlo.
- Užitočný obytný priestor má rovnaký výkon. Táto skutočnosť je spôsobená skutočnosťou, že náklady na jeden meter štvorcový v meste majú jednu cenu bez ohľadu na typ bytu a počet izieb..
Aké sú rozdiely medzi dvushka a treshka?
- Rozdiely v rozložení. Budú sa veľmi líšiť, a to je prirodzené, pretože prvá možnosť má 2 izby a druhá 3.
- Počet izieb, ktoré môžu byť usporiadané pod spálňou.
V malom trojizbovom byte bude vhodné pre rodiny s dvoma deťmi. Rodičia budú mať možnosť obsadiť veľkú izbu a deti budú bývať oddelene v dvoch malých. Takáto strecha nad hlavou je niekedy nevyhnutnou a jedinou možnosťou..
Veľký dvojizbový byt si vyberajú jednotlivci alebo mladé páry, ktoré si práve vytvorili rodinu. Pre nich bude táto možnosť ideálna. Aj keď sa dieťa narodí, bude ho možné umiestniť do inej miestnosti. Takýto byt je možné ľahko predať alebo v extrémnych prípadoch vymeniť za trojizbový príplatok.V každom prípade je pri takomto nákupe lepšie riadiť sa stavom budovy, komunikáciou, prítomnosťou veľkého balenia a detským ihriskom. Musíte zistiť, či sa v okolí nachádza materská škola, či do tejto oblasti jazdia autobusy. Až potom, ako si uvedomíte, že je to skutočne užitočná možnosť, môžete ju poslať na zváženie. V opačnom prípade je lepšie hľadať cennejšie ponuky v prosperujúcej oblasti s rozvinutou infraštruktúrou..
