V mnohých prípadoch môže byť bývanie prijaté od štátu privatizované. Aký je tento postup, je prospešný, ako sa líši privatizovaný byt od privatizovaného bytu? Pokúste sa na tieto otázky odpovedať..
Obsah článku
- Podstata konania
- nákupný
Podstata konania
Súkromné v angličtine znamená „súkromné“. Pojem „privatizácia“, ktorý sa tu používa, sa vzťahuje na úradne potvrdený prevod štátneho (obecného) bývania - domov, bytov atď. - na osobný majetok občana. Až do tohto okamihu človek používa štvorcové metre podľa dohody o sociálnom zabezpečení.
na obsah ↑nákupný
Schopnosť prevziať od štátu právo na bývanie poskytuje dôležité výhody. Ak bola osoba pred takouto transakciou veľmi obmedzená pri vykonávaní akýchkoľvek operácií s bývaním, po vykonaní postupu môže v tomto smere vykonať akékoľvek požadované kroky..
Napríklad niekto sa rozhodne odkázať alebo dať privatizovaný byt. Iní - predávajú takýto majetok za účelom získania značného zisku alebo ho hypotékou poskytnú banke pri veľkej pôžičke. To všetko nie je v rozpore so zákonom. Medzitým vo vzťahu k bývaniu vo vlastníctve štátu sa také akcie nemôžu uskutočniť.
Rozdiel medzi privatizovaným a neprivatizovaným bytom je tiež v tom, že v prvom prípade nebude občan nútený vysťahovanie z dôvodu akumulovaného dlhu za služby. V takom prípade môžu iba zadržať majetok. Ale ak byt nie je sprivatizovaný, z týchto a iných dôvodov majú úrady právo si ho vybrať a na oplátku poskytnúť priestor, ktorý spĺňa štandardy veľkosti hostelu.
Samotný muž sa rozhodne, kto sa zaregistruje v byte určenom pre seba. Okrem toho, ak sa vôľa pre ňu neuskutoční a majiteľ zomrie, bývanie automaticky prechádza na dedičov spôsobom predpísaným zákonom. Zároveň by sa ten, kto nevyužíva privatizovaný byt, mal vopred postarať o písomnú vôľu, ak chce, aby sa tieto štvorcové metre v budúcnosti previedli na konkrétnu osobu a aby nechodili do štátu..
Je potrebné poznamenať, že privatizácia je najčastejšie výhodnou dohodou. Zároveň sa však vyskytnú situácie, keď sa ukáže ako nevhodné. Napríklad by ste pravdepodobne nemali podniknúť taký krok na predaj komunálneho bytu. Stále existuje možnosť získať pomoc od orgánov s cieľom zlepšiť existujúce podmienky, ale čakanie na niekoho, kto si kúpi takéto bývanie, môže byť dlho neúspešné..
Systém nevyhnutných platieb za konkrétny stav bývania má svoje vlastné charakteristiky. Zvážte rozdiel medzi privatizovaným a neprivatizovaným bytom, ak ich porovnáme s touto pozíciou. Vlastníctvo súkromného bývania teda znamená povinnosť platiť daň z nehnuteľnosti. Vyžaduje tiež, aby ste vložili svoje peniaze na opravu a inú údržbu.
V prípade obecného bývania je užívateľ oslobodený od týchto výdavkov, ale bude musieť zaplatiť určitú sumu za nájom. Je dôležité, aby sa občanom s nízkym príjmom žijúcim v múroch štátneho vlastníctva poskytovali určité výhody na platby. Vo všeobecnosti môže byť získanie bývania v osobnom vlastníctve pre osamelého, bez potenciálnych dedičov a nie príliš bohatých ľudí zbytočné.
Čo iného môže spôsobiť pochybnosti o potrebe privatizácie? Vedomosť, že v prípade rôznych nežiaducich udalostí, ako je požiar alebo kolaps, sa môžu majitelia súkromných bytov spoľahnúť iba na seba. Najlepšie je poistiť takýto majetok. A ak dôjde k nepríjemnej situácii v súvislosti s majetkom obce alebo zničením domu, bývalí obyvatelia dostanú na oplátku iné bývanie, niekedy dokonca priestrannejšie. Druhou možnosťou je kompenzácia v hotovosti.
