Rozdiel medzi operačným a finančným leasingom

Leasing je osobitným typom zmluvného právneho vzťahu, ktorý sa uvádza v niekoľkých variantoch. Takéto typy lízingu ako operatívne a finančné sú bežné. Aké sú špecifiká týchto odrôd?

Obsah článku

• Čo je operatívny leasing?
• Čo je finančný leasing?
• nákupný
• stôl

Čo je operatívny leasing?

pod operácie leasingom sa rozumie, že náklady prenajímateľa nie sú kompenzované na základe osobitnej zmluvy. Okrem toho sa dohoda medzi partnermi uzatvára na relatívne krátke obdobie - približne 2 roky, počas ktorých je nepravdepodobné významné odpisovanie prevedeného majetku. Lízingové sadzby sú však v tomto prípade dosť vysoké (v prípade, že je objekt stále opotrebovaný). V záujme prenajímateľa je zachovať jeho funkčnosť s cieľom prevodu v rámci nasledujúcich leasingových zmlúv. Objekt preto najčastejšie zostáva vo vlastníctve vlastníka.

Operatívny leasing vyžaduje, aby prenajímateľ mal kompetencie v analýze dopytu po určitých typoch zariadení. Vždy, keď je to možné, mal by mať iba tie predmety, pre ktoré bude dodržaná pravidelná požiadavka - inak budú nečinné.

Operatívny leasing je bežný vo všetkých obchodných segmentoch. Malé, stredné a veľké podniky sa stávajú účastníkmi príslušných zmlúv z dôvodu relatívnej dostupnosti nadobudnutia potrebného majetku na používanie podľa predmetného systému, ako aj z dôvodu, že prenajímateľ preberá riziká spojené so zabezpečením funkčnosti zariadenia..

Čo je finančný leasing?

pod finančné Pod pojmom lízing sa rozumejú finančné transakcie pokrývajúce náklady na odpisy použitého zariadenia. V skutočnosti príjemca prenajatého majetku zaplatí partnerovi úplné náklady na príslušnú infraštruktúru. Tento mechanizmus finančných právnych vzťahov je charakteristický pre veľké transakcie a vykonáva sa spravidla za účasti špecializovaných finančných a úverových inštitúcií. V rámci finančného lízingu sa predmet obvykle prevádza na majetok nájomcu - na základe skutočnosti, že splnil povinnosti podľa zmluvy.

Kompetencie prenajímateľa v tomto prípade budú spočívať nielen v analýze dopytu po určitých typoch zariadení, ale aj v určení úrovne solventnosti cieľových zákazníkov. Malé a stredné podniky príliš často nevykonávajú uzatváranie zmlúv v rámci systému finančného lízingu. Ale aj keď sú potenciálnymi zákazníkmi prenajímateľa veľké podniky, potom je potrebné, aby posúdil svoju schopnosť prilákať úverové prostriedky potrebné na splnenie zmluvných záväzkov..

Finančný lízing je charakterizovaný skutočnosťou, že spoločníci, ktorí uzavreli príslušnú zmluvu, ho vo všeobecnosti nevypovedajú na určité časové obdobie - spravidla pred kompenzáciou výdavkov prenajímateľa. Toto obdobie je možné predĺžiť - v tomto prípade sa však obvykle zvyšujú náklady na objekty, ktoré sa prenášajú z jedného partnera na druhého. Prenajímateľ teda prevádza nehnuteľnosť na úver.

nákupný

Hlavný rozdiel medzi operatívnym lízingom a finančným lízingom spočíva v tom, že jeho partner v rámci uzatvárania zmlúv prvého typu netreba v plnej miere kompenzovať náklady prenajímateľa av druhom prípade existuje zodpovedajúca povinnosť. Táto okolnosť tiež spôsobuje rozdiel v podmienkach uzatvárania lízingových zmlúv a rozdelenia záväzkov na udržanie funkčného stavu majetku..

Operatívny lízing možno považovať za atraktívnejší pre malé a stredné podniky, pretože celkové platby zaňho sú spravidla oveľa nižšie ako v prípade prevodu majetku v rámci finančného lízingu. Z toho vyplýva, že menej prísne požiadavky na nájomcov, neexistencia potreby prilákať veľké množstvo úverov od nich.

Po určení rozdielu medzi operačným a finančným lízingom uvedieme závery v malej tabuľke.

stôl