Čo súvisí s hnuteľným majetkom?

Majetok, ktorý môžu vlastniť ruskí občania, je klasifikovaný do dvoch hlavných typov - hnuteľný a nehnuteľný. Kritériá klasifikácie nehnuteľnosti ako prvej alebo druhej odrody sú navyše v ruskom práve. Čo sa týka hnuteľného majetku v súlade so zákonmi Ruskej federácie?

Tento problém môžeme študovať prostredníctvom:

• štúdie ustanovení zákona;
• štúdium názorov právnikov odrážajúcich výklad regulačných doložiek v príslušných prameňoch práva, ako aj súkromné ​​názory na posudzovanú problematiku.

Začnime od prvého bodu.

Obsah článku

• Legislatívne vymedzenie hnuteľného majetku
• Stanoviská právnikov k definovaniu kritérií pre hnuteľný majetok

Legislatívne vymedzenie hnuteľného majetku

Definícia hnuteľného majetku v ruskom práve je uvedená v korelácii s charakteristikami rovnakých nehnuteľností. Hlavným zdrojom práva upravujúcim túto otázku je článok 130 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie. Hovorí sa, že nehnuteľnosť zahŕňa:

• pôda, podložie, ako aj predmety, ktoré sa nemôžu pohybovať bez výrazného poškodenia ich integrity;
• letecké, námorné, riečne plavidlá a tiež vesmírne objekty, ktoré podliehajú štátnej registrácii.

Podľa článku 130 ods. 2 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie sa veci, ktoré nepatria do vyššie uvedených kategórií (vrátane hotovosti, cenných papierov), musia považovať za hnuteľný majetok..

Dôležitým kritériom na rozlíšenie týchto dvoch typov posudzovaného majetku je povinná štátna registrácia. Pokiaľ ide o nehnuteľný majetok, je takmer vždy potrebný zodpovedajúci postup. Hnuteľný majetok vo všeobecnom prípade nepodlieha štátnej registrácii, s výnimkou tých prípadov, keď je táto potreba výslovne stanovená zákonom.

Stanoviská právnikov k definovaniu kritérií pre hnuteľný majetok

Dozvedeli sme sa teda, aký majetok súvisí s hnuteľným majetkom v súlade s ustanoveniami zákona. Ako viete, zákony je možné nielen čítať, ale aj interpretovať. Preto bude užitočné, spolu s posúdením tých ustanovení, ktoré sú obsiahnuté v článku 130 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie, preštudovať ich „interpretácie“ poskytnuté právnikmi, ako aj znalecké posudky doplňujúce ustanovenia zákona..

Medzi najvýznamnejšie tézy špecialistov patrí téza, podľa ktorej možno jednu z charakteristík nehnuteľných vecí považovať za dlhšiu dobu dobrodiného predpisu. Napríklad skutočné užívanie bytu dáva právo na vlastníctvo po 15 rokoch. Pokiaľ ide o hnuteľný majetok, osoba, ktorá starostlivo zaobchádza s konkrétnou položkou, môže mať nárok na jej pridelenie po 5 rokoch prevádzky.

Malo by sa poznamenať, že také kritérium, ako je nadobudnutie právnej úpravy, by sa malo správne posudzovať presne v dôsledku skutočnosti, že tomuto alebo tomuto majetku je pridelený štatút hnuteľného alebo nehnuteľného majetku, a nie ako dôvod na jeho klasifikáciu ako prvého alebo druhého typu..

Medzi právnikmi sa diskutuje o prípadoch, v ktorých je legitímne pripisovať nehnuteľnosť lietadlá, morské, riečne lode a vesmírne objekty. Existuje názor, že by sa vo všeobecnosti mali vnímať ako nehnuteľnosť, ale iba zákon môže povoliť podmienky, za ktorých sa dá hnuteľný majetok pripísať. Ďalší rozšírený názor právnikov naznačuje, že more, lietadlá, riečne plavidlá a vesmírne objekty možno klasifikovať ako hnuteľné nielen zákonom, ale aj na základe ich povahy, prírodných vlastností..

Existuje rozšírené hľadisko, podľa ktorého by sa vec mala uznať za nehnuteľnú nielen na základe jej skutočnej väzby na určité územie, ale aj na základe zákonného vytvorenia takéhoto spojenia. Napríklad železnica položená medzi dvoma sídlami by mala, ako niektorí právnici považujú, nadobudnúť nehnuteľný stav až potom, čo bude relatívne povedané zaregistrovaná ako časť trasy ruských železníc alebo iný dopravca..

Medzi odborníkmi sa diskutuje o takom kritériu klasifikácie nehnuteľnosti ako nehnuteľnosti, ako je výskyt škody pri pohybe. Predpokladajme, že rovnaké koľajnice, ktoré sú súčasťou koľajnice, sa v zásade dajú presunúť z jedného miesta na druhé bez výrazného rizika poškodenia. Napríklad futbalové ihrisko (aj keď ide o umelý trávnik) je schopné plne fungovať iba s kvalitnou inštaláciou potrebných pevných štruktúr, ktoré nie sú prenosné, najmä nadácia. V tomto zmysle by sa podľa mnohých právnikov príslušné športové zariadenie malo uznať ako nehnuteľnosť aj bez akýchkoľvek právnych zmien a doplnení..

Súdna prax týkajúca sa priradenia majetku k jednému alebo druhému typu je nejednoznačná. Najmä pokiaľ ide o rozpoznanie objektu ako nehnuteľnosti. Napríklad železnice sú na jednej strane oprávnene klasifikované ako nehnuteľnosti - pretože sú spojené s pôdou. Na druhej strane nie je vždy správne tvrdiť, že ich pohyb môže byť sprevádzaný poškodením integrity. Koľajnice a niekedy podvaly sa môžu za určitých podmienok pohybovať z jedného miesta na druhé.

A čo hnuteľný majetok? Toto je vlastnosť, ktorá:

• nie je predmetom pohybu, pretože v tomto prípade môže byť jeho štruktúra výrazne poškodená;
• nezaregistrované zavedeným spôsobom ako nehnuteľnosť;
• vo všeobecnosti nevyžaduje štátnu registráciu;
• má relatívne krátke obdobie na nadobudnutie účinnosti v dôsledku konsolidácie príslušného právneho štatútu.

Okrem toho medzi právnikmi často vznikajú diskusie o kritériách klasifikácie nehnuteľnosti ako hnuteľného alebo nehnuteľného. Rozdiel v názoroch môže byť spôsobený nejednoznačným chápaním ustanovení zákona a rozdielnosťou názorov odborníkov pri posudzovaní najcharakteristickejších znakov hnuteľného alebo nehnuteľného majetku..