Pri uzatváraní obchodných transakcií je dôležité zvoliť správnu formu zmluvy. Toto bude presne odrážať podstatu dohody, predpísať určité práva a povinnosti strán. V obchode sa často nahrádzajú rôzne druhy zmlúv, ktoré sa môžu použiť na nezákonné účely iných ľudí. Pochopenie rozdielu medzi týmito typmi dohôd je tiež veľmi dôležité pre právnických profesionálov..
Obsah článku
- definícia
- nákupný
- zistenie
definícia
Dodávateľská zmluva - Ide o dvojstrannú dohodu, podľa ktorej predávajúci prevádza nehnuteľnosť na kupujúceho na obchodné účely. Dodávateľom tovaru môže byť iba osoba vykonávajúca hospodárske a hospodárske činnosti. Zmluva je nevýhodná, označuje tiež dátum prevodu transakčného objektu.
Kúpna zmluva - ide o písomnú dohodu medzi fyzickými alebo právnickými osobami o prevode majetku za určitú cenu na účely, ktoré sa netýkajú podnikania. Predajcom môže byť podnikateľský subjekt (maloobchod, atď.) A fyzická osoba, kupujúci - právnická alebo fyzická osoba. Základnou podmienkou pre túto transakciu je cena tovaru. Právne vzťahy medzi subjektmi dohody sú zároveň upravené širokou škálou regulačných právnych aktov.
na obsah ↑nákupný
Kúpna zmluva je skutočná a zahŕňa prevod vlastníctva k nehnuteľnosti v čase platby. Cena je pevne stanovená pre všetkých kupujúcich, iba ak sa pri konkrétnej transakcii neuplatňujú osobitné podmienky. Dodávateľská zmluva je povinnosť poskytnúť nehnuteľnosť v stanovenej lehote, ktorá sa nezhoduje s okamihom uzavretia zmluvy. Na základe zmluvy o dodávke nie je možné prevádzať vlastnícke práva, meny, cenné papiere, nehnuteľnosti.
Medzi týmito zmluvami existuje niekoľko hlavných rozdielov. Po prvé, týka sa konkrétneho predmetu. Dodávateľom a kupujúcim na základe dodávateľskej zmluvy môžu byť iba podnikatelia. Po druhé, hlavným zodpovedným je účel použitia tovaru. Podľa dohody o dodávke sa prevádza na hospodárske a hospodárske činnosti. Platba sa môže uskutočniť tak pri prijatí tovaru, ako aj pri predaji v súlade so zmluvou.
na obsah ↑zistenie
- Predmety. Podľa zmluvy o dodaní tovaru môže ako predávajúci konať iba osoba vykonávajúca podnikateľskú činnosť.
- Platba. Kúpna zmluva zahŕňa prevod finančných prostriedkov v čase uzavretia zmluvy. Podľa dohody o dodávke je možné uskutočniť platbu pri predaji tovaru.
- Účel použitia. Dohoda o predaji určitých predmetov zahŕňa ich použitie na účely, ktoré nesúvisia s podnikaním. Zmluva o dodávke naopak zaväzuje kupujúceho, aby nakupoval tovar na akýkoľvek účel, s výnimkou použitia na rodinné, osobné alebo domáce použitie.
- Termín pre prevod tovaru. Čas uzavretia dodávateľskej zmluvy a jej skutočné plnenie sa nikdy nezhodujú.
