Rozdiel medzi dohodou o spoločnom vlastníctve a predmanželskou dohodou

Existujú dva občianske právne dokumenty, ktoré majú úzku právnu povahu - dohoda o rozdelení majetku a dohoda o vydaní pred narodením dieťaťa. Aké sú špecifiká každého z nich?

Obsah článku

• Čo je dohoda o zdieľaní majetku??
• Čo je to predmanželská dohoda?
• nákupný
• stôl

Čo je dohoda o zdieľaní majetku??

Daná dohoda sa uzatvára medzi manželmi s cieľom efektívne rozdeliť ich majetok. V dokumente sa teda môže napríklad uviesť, že manželka získava právo vlastniť byt a manžel sa stáva vlastníkom dachy. To isté sa môže vzťahovať na rôzne druhy hnuteľného majetku..

Takáto dohoda je vypracovaná ako jednoduchý písomný dokument. Vo všeobecnosti sa notifikácia jeho prípravy nevyžaduje.

Predmetnou dohodou sú manželia oprávnení uzavrieť:

• počas manželstva;
• po rozvode.

Dokiaľ nie je vzťah medzi manželom a manželkou zaregistrovaný štátom alebo ak ho nezruší, posudzovaný dokument nie je možné vyhotoviť. Mimochodom, niektorí právnici sa domnievajú, že príslušnú dohodu je možné uzavrieť iba počas manželstva, zatiaľ čo po rozvode by sa malo rozdelenie majetku vykonať na súde. Nie všetci odborníci sa však stotožňujú s týmto názorom - mnohí poznamenávajú, že zákonník o rodine v Ruskej federácii zdôrazňuje právo občanov na uzatváranie dohôd o zdieľaní majetku počas manželstva aj po rozvode..

Predmetom predmetnej dohody môže byť iba majetok skutočne dostupný pre manželov. To znamená, že nemôžu v zodpovedajúcej dohode predpísať rozdelenie majetku, ktorý sa má nadobudnúť v budúcnosti, napríklad ak hovoríme o byte v rozostavanom dome.

Predmetná dohoda by nemala objasňovať práva a povinnosti manželov týkajúce sa údržby majetku a zabezpečenia jeho funkčnosti. Prostredníctvom vhodného dokumentu sa distribuuje iba medzi stranami.

Na základe predmetnej dohody nie je možné preukázať vlastníctvo manželky na majetku manžela, ktoré získal pred manželstvom - a naopak. Ak chce manžel stále previesť akýkoľvek majetok zakúpený pred svadbou do vlastníctva manžela / manželky, musí uzavrieť osobitnú darčekovú zmluvu. Alebo - podpísať s ňou manželskú zmluvu, v ktorej môže byť príslušná možnosť. Jeho špecifiká študujeme podrobnejšie.

Čo je to predmanželská dohoda?

pod predmanželská dohoda je tiež obvyklé rozumieť dokumentu vypracovanému manželom a manželkou s cieľom rozdeliť majetok - hnuteľný alebo nehnuteľný. Má však množstvo funkcií.

Uzatvorenie príslušnej zmluvy si teda nevyhnutne vyžaduje notárske overenie. Predmetná zmluva musí vo svojej štruktúre spĺňať určité kritériá. Ak nie sú dodržané, zvyčajne sa považujú za neplatné..

Manželská zmluva sa môže uzavrieť:

• pred registráciou vzťahu medzi manželom a manželkou štátom;
• počas manželstva.

Po rozvode teda nemožno príslušnú zmluvu uzavrieť. Môže však predpísať postup rozdelenia medzi manželom a manželkou nielen na majetok, ktorý už majú, ale aj na majetok, ktorý majú v úmysle kúpiť v budúcnosti..

V predmetnej zmluve môžu byť stanovené povinnosti každej zo strán týkajúce sa udržiavania a udržiavania funkčného stavu prijatého majetku. Dokument môže okrem toho ustanoviť podmienky, za ktorých sa majetok vracia pôvodnému vlastníkovi, ak strana, ktorá ho prijíma na základe zmluvy, nesplní príslušné povinnosti.

Prostredníctvom predmetnej zmluvy sa majetok, ktorý mal manžel pred manželstvom, môže previesť do vlastníctva manželky - a naopak. Hovorili sme o tom vyššie. Okrem príslušného dokladu sa nevyžaduje darovacia zmluva.

nákupný

Je možné identifikovať viac ako jeden rozdiel medzi dohodou o zdieľaní majetku a dohodou o predmanželskej dovolenke. Posudzované dokumenty sa líšia v širokej škále dôvodov, napríklad:

1. povinná notifikácia, ako aj kompilácia v špecifickej štruktúre;
2. možnosť uzavrieť pred uzavretím manželstva alebo po ňom;
3. zákonnosť distribúcie práv na majetok, ktorá sa má kúpiť v budúcnosti;
4. možnosť rozdelenia zodpovednosti za údržbu majetku;
5. zákonnosť prevodu majetku manžela, ktorý k nemu patril pred uzavretím manželstva, jeho manželke a naopak.

Aby sme jasnejšie ukázali, aký je rozdiel medzi dohodou o rozdelení majetku a manželskou zmluvou vo vzťahu k vyššie uvedeným kritériám, pomôže nám malá tabuľka..

stôl