Získanie hypotéky je v Rusku veľmi významným momentom. Ľudia sa v tejto veci často obracajú na pomoc so žiadosťou o pomoc. A od roku 2014 existuje možnosť získať hypotéky za zvýhodnených podmienok od vojenských osôb.
Vojenské a konvenčné hypotéky ... aký je rozdiel?
Aký je rozdiel medzi tradičnou hypotékou a armádou? Pri bežnej hypotéke platí prenajímateľ banke zálohu a mesačné zrážky. Toto je zabezpečená pôžička.. A dlžník musí včas zabezpečiť platbu sumy, ktorá je predpísaná v zmluve medzi ním a bankou. Pri bežnej hypotéke je výška úveru obvykle neobmedzená.
Ktorýkoľvek ruský občan môže získať bývanie na hypotéku podľa veku plnoletosti, zamestnanie, ktoré je úradne potvrdené príspevkami do fondov, výkazmi ziskov a strát, suma predpísaná v tomto dokumente je dostatočná na splatenie úveru. V dôsledku takejto pôžičky vystaví odborník splátkový kalendár, v ktorom je uvedená splatná suma, počet mesačných splátok a pevný dátum splatnosti. Môže to byť skôr, ale nie neskôr, ako je uvedené na papieri.
Podstatou vojenskej hypotéky je, že armáda dostane štátne výhody pri získavaní bývania. Na rozdiel od bežných bankových hypoték, kde je výška zálohy zaplatená dlžníkom z vlastných zdrojov, platí sa z príspevkov, ktoré vytvára štát na obdobie vojenskej služby. Ak je však záloha nižšia, armáda tiež kompenzuje ďalší rozdiel zo svojej vlastnej vrecká.Mesačné odpočty vypláca ministerstvo obrany. Ak armáda rozhodne o takomto systéme získania hypotéky, musí napísať správu v mieste výkonu služby a po troch rokoch dostane túto príležitosť.
Ak si s bežnou hypotékou môžete vybrať úplne akékoľvek bývanie, neobmedzené kvadratúrou, cenou a umiestnením, potom to nie je také jednoduché. Pri vojenskej hypotéke by náklady na bývanie nemali prekročiť 2,2 milióna rubľov a je zakázané brať si byt na mimoriadnom mieste, „Chruščov“, prefabrikovaný (drevený) alebo na bývanie, ktoré si vyžaduje väčšie opravy. Armáda môže v priemere získať bývanie, v ktorom môže pohodlne bývať rodina 3, ale zvyčajne nepresahuje 55 metrov štvorcových.
Ak zoznam ľudí, ktorí môžu získať pôžičku, nie je uvedený v obvyklej hypotéke, pretože je v tomto ohľade neobmedzený, potom, keď dostanete vojenskú hypotéku, je zoznam ľudí výrazne zúžený. Hypotéky môžu získať úradníci, súdni úradníci, súdni úradníci. Bežní vojaci tiež môžu, ale podliehajú len podpísaniu druhej zmluvy.
Charakteristika vojenskej hypotéky a schéma jej získania
Suma mesačnej platby spočíva na čísle 20 tisíc rubľov. Toto číslo je rovnaké pre celú armádu bez ohľadu na hodnosť a životnosť. Finančné prostriedky na vojenskú hypotéku sú na účet ministerstva obrany. Nikto ich nemôže stiahnuť s predstihom, s výnimkou niektorých prípadov: v prípade vojenskej smrti môže jeho rodina dostať peniaze v rámci akejkoľvek vykonanej operácie, keď armáda odíde do dôchodku, po troch rokoch od podpísania správy sa peniaze môžu použiť iba na nákup hypotéky..
Postup získania vojenskej hypotéky je omnoho dlhší ako v prípade klasickej hypotéky. Ide o zbierku obrovského počtu dokumentov, ktoré trvajú dlhšie ako jeden mesiac, uzavretie viac ako 10 zmlúv, výber znalca, poisťovne, banky, poskytovanie dokumentov na autorizované miesta, výber ubytovania vhodného na vypožičanie, preskúmanie dokumentov, hotovosť. A to nie je celý zoznam prípadov na získanie bývania. Poisťovňa musí okrem banky navštíviť aj mnoho ďalších miest a vyplniť veľa dokumentov. Toto je jediná mínus vojenská hypotéka, a preto by sa netrénované osoby mali obrátiť na právnikov a zároveň znížiť množstvo času a peňazí..
