Veľmi často sa vyskytujú situácie v živote, keď je potrebné uskutočniť platbu vopred, pred nákupom. Takéto platby sa stali bežnejšie pri transakciách s nehnuteľnosťami. Platba sa spravidla vracia, aj keď jedna zo strán zmení názor alebo transakcia bola z určitých dôvodov zrušená. Takáto platba sa nazýva záloha alebo vklad a v praxi sa pojmy neustále nahrádzajú, tieto hodnoty sa často zamieňajú. Rozdiel medzi zálohou a vkladom je však výrazný.
Čo je to záloha
Preddavok je čiastka zaplatená jednou zo strán za tovar, ktorý ešte nebol prijatý alebo za služby, ktoré neboli poskytnuté. Akákoľvek záloha sa považuje za zálohovú platbu, pokiaľ v zmluve nie je uvedené inak. Preddavok je často celková splatná suma. Ak je transakcia zrušená (z akéhokoľvek dôvodu), záloha je vratná..
Čo je to vklad
Vklad je suma peňazí, ktorú jedna zo strán transakcie vytvára ako dôkaz o uzavretí zmluvy. Uskutočnenie vkladu zahŕňa určité povinnosti podľa občianskeho zákonníka a pre obe strany transakcie. Ak sa transakcia z nejakého dôvodu neuskutočnila, je zodpovedná vinná strana.
Charakteristické časté príznaky
- Po prvé, jedná sa o platby zaplatené pred uskutočnením transakcie priamo. Preddavok a záloha sú v podstate zálohové platby. Toto je nevyhnutne hotovosť, žiadna iná vec alebo iná položka nemôže konať ako záloha alebo vklad.
- Po druhé, obe platby znamenajú jeden účel: splnenie povinností, či už ide o poskytovanie služieb alebo príjem tovaru.
- Po tretie, záloha aj vklad majú spoločnú funkciu - platba.
- Po štvrté, obe tieto platby nie sú regulované výškou. Výška preddavku a vkladu sa určuje iba na základe dohody strán, zvyčajne je to 10 - 40% z objemu transakcie.
- Po piate, záloha aj vklad sa prevádzajú oproti budúcim platbám za transakciu. Toto je časť splatnej sumy. Záloha aj záloha sa počítajú ako súčasť platby pri konečnom vyrovnaní medzi predávajúcim a kupujúcim.
Pojmy zálohy a vkladu sa však napriek niektorým spoločným znakom výrazne líšia. Záloha a záloha sa líšia v určitých parametroch:
legislatíva
Vklad a záloha sú úplne odlišné právne kroky. Záloha nie je regulovaná zákonom, jej pojem nie je definovaný zákonom. Platby vopred sa však často používajú pri transakciách. A pojem vklad, jeho prevod a prijatie sú jasne stanovené v Občianskom zákonníku Ruskej federácie.
Účel platby
Na prvý pohľad je to rovnaké, ale v skutočnosti sú ciele zálohy a vkladu odlišné. Účelom zálohovej platby je potvrdiť závažnosť a realitu zámerov týkajúcich sa transakcie. Účelom vkladu je okrem potvrdenia zámerov aj zabezpečenie splnenia podmienok transakcie.
zodpovednosť
Kľúčový rozdiel vkladu - to je jeden zo spôsobov zabezpečenie záväzkov. Nesplnenie povinnosti bude mať za následok veľmi špecifickú zodpovednosť stanovenú zákonom. Ak je transakcia zrušená z dôvodu zavinenia predávajúceho, je povinný vrátiť kupujúcemu sumu zálohy, a to v dvojnásobnej veľkosti. Pokiaľ nie je zmluva z dôvodu viny kupujúceho splnená, záloha sa nevracia. Ak transakciu nie je možné dokončiť z dôvodov nezávislých od kohokoľvek alebo na základe vzájomnej dohody strán, suma zálohy bude vrátená (v jednorazovej sume). Peniaze sa však vracajú, ak sa ešte neskončilo plnenie záväzkov vyplývajúcich zo zmluvy. Vklad teda umožňuje stranám navzájom sa kontrolovať.
Záloha žiadnym spôsobom nezaväzuje zmluvné strany k plneniu zmluvy av prípade zrušenia transakcie sa záloha vráti v plnej výške v jedinej čiastke. Ukončenie predbežnej dohody nebude mať pre strany žiadne následky. Strana, ktorá sa viní ukončením transakcie, nebude mať žiadne sankcie a nebude platiť pokuty.Spracovanie platby
Zmluva o vklade musí byť stanovená písomne bez ohľadu na jej výšku. Zostavuje sa v akejkoľvek forme s povinným uvedením podrobností strán, predmetu transakcie a načasovaním plnenia záväzkov. Preddavok nevyžaduje dohodu, na poskytnutie predstihu stačí ústna dohoda. V prípade potreby je možné písomné potvrdenie od príjemcu zálohovej platby..
Platobné funkcie
Záloha má v podstate iba jednu funkciu - platba, zatiaľ čo vklad je tri: platba, certifikácia a bezpečnosť. Záloha slúži ako dôkaz o splnení podmienok zmluvy a uplatňuje sa v situáciách, keď sú zodpovedné obe strany.
Záloha a vklad majú významné rozdiely. Záloha je platba, ktorá predchádza poskytovaniu služieb alebo napríklad prevodu majetku. Nie je to však záruka výkonu. Platba zálohy nevyžaduje dohodu a jej vrátenie je možné na požiadanie. Vklad je upravený v článkoch Občianskeho zákonníka, jeho prevod je vyhotovený písomne a má právnu silu.
Odporúčame vám pozrieť si zaujímavé video o rozdieloch v dizajne medzi vkladom a predbežnou dohodou:
