Rozdiel medzi štúdiom a bytom

Každý sa usiluje o pohodlný a pohodlný život a materiálna zložka v tomto procese niekedy zohráva veľmi dôležitú úlohu. Na návrh moderných vývojárov sa čoraz viac objavuje forma nehnuteľností, ako napríklad „štúdio“. Ako sa líši od obyčajného bytu a má zmysel bývať v takejto miestnosti?

štúdio - Jedná sa o typ bytu, v ktorom nie je striktné rozdelenie priestoru na obytné a nebytové priestory. Spravidla je izolovaná iba kúpeľňa, hoci v niektorých extrémnych projektoch je sprchovací kút premiestnený von. Štúdio sa tiež nazýva časť bytu, kde je kuchyňa kombinovaná s obývacou izbou. Tento návrhový ťah môže byť buď v dôsledku projektu vývojára, alebo môže byť vytvorený v dôsledku prestavby priestorov.

byt - je to miestnosť určená na trvalý pobyt osôb, so samostatnými miestnosťami a rozdelením oblasti na obytné a nebytové. Tento druh nehnuteľností môže byť v spoločnom aj výhradnom vlastníctve. Apartmány sa navzájom líšia geografickou polohou, výškou stropu, rozlohou a inými odtieňmi.

Apartmány sú teda širokou koncepciou, ktorá zahŕňa špeciálny typ - štúdio. Od bežne používaného pojmu sa však líši niekoľkými dôležitými spôsobmi. Najdôležitejšie z nich je rozloženie: v štúdiu - minimálny počet stien. V byte sú všetky izby navzájom oddelené av štúdiu je oplotená iba kúpeľňa. Izolácia spálne je tiež povolená, ale iba s veľkou časťou miestnosti. Kuchyňa a obývacia izba v tomto type nehnuteľností sa musia nevyhnutne kombinovať.

Rozloha štúdií je spravidla omnoho menšia ako bežné byty. Dôvodom je skutočnosť, že sú určené pre 1 - 2 osoby, aktívnu tvorivú činnosť, samotu. V byte sa môže pohodlne ubytovať veľa ľudí a osobné priestory každej osoby sú „pevné“ v jednej z miestností. Na rozdiel od štúdia slúžia spoločné priestory (kuchyňa, kúpeľňa, chodba) v prospech všetkých obyvateľov. Ak je možné vybaviť samostatný vchod, WC a kúpeľňu, miestnosť je možné rozdeliť.

Štúdiá sa vytvárajú iba v domoch s voľným dispozíciou (monolitický rám) a obyčajné apartmány sú aj v panelových domoch. Teoreticky sa obyčajný byt, ak to projekt umožňuje, môže zmeniť na ateliér a odstrániť ďalšie steny. Je to, samozrejme, drahé a komplikované, ale uskutočniteľné. To isté sa dá urobiť so štúdiom postavením priečok.

zistenie

1. Dispozície. V obyčajnom byte sú steny navzájom oddelené: spálňa od kuchyne, kancelária od detskej izby. V štúdiu je oplotená iba kúpeľňa, zvyšok priestoru je otvorený.
2. Oddeliteľnosť. Byt pozostávajúci z dvoch alebo viacerých izieb môže byť v spoločnom spoločnom vlastníctve. V tomto prípade sa uznáva ako „komunálny“, poradie používania sa dosahuje buď dohodou, alebo súdnym príkazom. Štúdio je jedna veľká miestnosť a nie je možné ju rozdeliť na akcie, a ešte viac tak určiť poradie použitia.
3. Sanácie. Stena je možná v bežnom byte, dokonca aj v panelovom dome (na základe povolenia alebo oznámenia). Sanácia v ateliéri, tj výstavba priečok, v skutočnosti premení tento typ nehnuteľnosti na obyčajný byt.
4. Cieľové zameranie. Štúdio je určené pre 1-2 osoby, byt - veľa ľudí (až niekoľko desiatok ľudí).
5. Typ budovy. Štúdiá sa vytvárajú hlavne v monolitických rámových domoch, kde sa vyžaduje iba prítomnosť nosných stĺpov. Obyčajné byty môžu byť tiež vytvorené v panelových štruktúrach, kde sú steny nosné.