Rozdiel medzi katastrálnym plánom a katastrálnym pasom

Nehnuteľnosti zapísané v štátnych registroch majú katastrálny plán a katastrálny pas. Na čo slúžia tieto dokumenty? Aký je rozdiel medzi katastrálnym plánom a katastrálnym pasom??

Obsah článku

• Čo je to katastrálny plán??
• Čo je to katastrálny pas?
• nákupný
• stôl

Čo je to katastrálny plán??

pod katastrálny plán súhlasil s porozumením:

• oficiálne - dokument obsahujúci rozloženie pozemku na zemi, a tým aj jeho hranice;
• neoficiálne - grafický plán domu, bytu alebo iných priestorov, ktorý odráža štruktúru nehnuteľnosti.

„Oficiálny“ katastrálny plán môže obsahovať:

• všeobecné informácie o nehnuteľnosti;
• informácie o registračnom orgáne;
• číslo dokladu;
• informácie o susedných nehnuteľnostiach;
• grafické schémy.

„Neoficiálny“ katastrálny plán obsahuje najmä iba grafický diagram nehnuteľnosti, ktorý zobrazuje základné prvky jeho stavby - napríklad steny, okná, dvere.

Úradné aj „neoficiálne“ katastrálne plány sú spravidla súčasťou iného dokumentu, ktorý odráža informácie o majetku, katastrálny pas. Zvážte podrobnejšie jeho vlastnosti..

Čo je to katastrálny pas?

pod katastrálny pas zvyčajne sa rozumie dokument, ktorý odráža všetky informácie o majetku, ktorý je obsiahnutý v štátnych registroch. Tento zdroj je potrebný pre rôzne transakcie s príslušným objektom.

Katastrálny pas je v skutočnosti výpis z registra vedeného štátom. Môže byť vyžiadaná u registračného orgánu kedykoľvek a doručená do 5 pracovných dní. Do zaslania zodpovedajúcej žiadosti by však mal byť majetok už zaregistrovaný v katastri nehnuteľností. Tento postup je podstatne dlhší ako získanie výpisu zo štátneho registra a vyžaduje sa predloženie ďalších dokladov príslušným orgánom.

Ak sa pre daný pozemok vydá katastrálny pas, bude v ňom uvedený oficiálny katastrálny plán územia. Ak predmetný dokument obsahuje informácie o dome, byte alebo iných priestoroch, môže obsahovať „neoficiálny“ katastrálny plán vo forme schémy zodpovedajúcej nehnuteľnosti.

nákupný

Hlavným rozdielom medzi katastrálnym plánom a katastrálnym pasom je to, že prvý dokument obsahuje najmä iba údaje odrážajúce umiestnenie objektu na zemi alebo jeho usporiadanie a druhý - ďalšie informácie v štátnych registroch o zodpovedajúcom objekte. Katastrálny plán je však spravidla súčasťou pasu.

Po určení rozdielu medzi katastrálnym plánom a katastrálnym pasom stanovujeme jeho hlavné kritériá v tabuľke.

stôl