Typické byty nie vždy spĺňajú očakávania majiteľov, preto sa často vyžaduje technické vybavenie nehnuteľností. Realizuje sa v dvoch hlavných formách - sanácia a rekonštrukcia. Aké sú hlavné rozdiely medzi pojmami a ako ovplyvňujú priebeh týchto udalostí?
Obsah článku
- definícia
- nákupný
- zistenie
definícia
preplánovanie - je to proces zmeny konfigurácie miestnosti: pohybujúce sa steny, rozširujúce sa otvory pre dvere a okná, postavené priečky. Vykonávanie týchto opatrení si vyžaduje koordináciu a zmeny a doplnenia technického pasu štruktúry.
reorganizácie - je to proces inštalácie, premiestnenia alebo výmeny pomôcok vrátane plynu a elektriny, vetrania a inštalatérstva. Koordináciu vykonáva profilová služba, zmeny podliehajú aj zavedeniu do projektu.
na obsah ↑nákupný
Kombinácia kúpeľne a toalety bude teda prestavbou, ale pridaním nových výstupných miest pre vodovodné alebo vetracie priestory bude reorganizácia. Všetky zmeny sú zaznamenané v technickom pase objektu a je potrebné ich schváliť. Je to spôsobené skutočnosťou, že riziko chyby je veľmi vysoké a môže viesť k negatívnym dôsledkom v prípade akéhokoľvek porušenia. Sanácia je koordinovaná s miestnymi orgánmi a reorganizácia s ostatnými službami zodpovednými za stav špecifických technických komunikácií.
Je potrebné dodať, že sanácia má objektívne limity. Nie je možné zbúrať nosnú stenu, urobiť otvor v stene panelu. V tomto zmysle sa reorganizácia môže uskutočniť oveľa širšie. Zároveň sa nemenia hranice jednotlivých priestorov. Po prestavbe sa môžu limity miestnosti zmenšiť, zväčšiť a jednotlivé architektonické štruktúry úplne zmiznú.
na obsah ↑zistenie
- Esencia. Rekonštrukcia zahŕňa prevod, zmenu alebo montáž inžinierskych sietí a sanáciu - prevod, zmenu alebo montáž architektonických štruktúr.
- Postup schvaľovania. Sanácia je povolená miestnymi úradmi a reorganizácia - špecializované služby.
- Limity intervencie. Počas prestavby nie je možné zbúrať nosné konštrukcie, urobiť otvory v panelových domoch atď. A v procese rekonštrukcie môžete vykonať takmer akúkoľvek úlohu po predchádzajúcej dohode o potrebnom projekte..
- Zmena priestorov. Pri prestavbe zostávajú všetky miestnosti v starých hraniciach a pri prestavbe sa menia.
